L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 1eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 12 avril 2024, sa valeur est de 143.46 soit une variation de +3.50%.
Mode de calcul :
loyer sans les charges x 143.46(1eme trim 2024) / 138.61 (1eme trim 2023)
ou loyer x 3.50%
ICC (indice du coût de la construction)
4eme trimestre 2023
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 29 mars 2024, sa valeur est de 2162 soit une variation annuelle de +5.36%.
4eme trimestre 2022 +5.36%
4eme trimestre 2020 +20.45%
4eme trimestre 2014 +33.04%
ILC (indice des loyers commerciaux)
4eme trimestre 2023
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 29 mars 2024, sa valeur est de 132.63 soit une variation annuelle de +5.22%.
4eme trimestre 2022 +5.22%
4eme trimestre 2020 +14.54%
4eme trimestre 2014 +22.27%
ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)
4eme trimestre 2023
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2023 a lié pa sa valeur est de r l'INSEE le 29 mars 2024, 133.69 soit une variation annuelle de +5.55%.
4eme trimestre 2022 +5.55%
4eme timestre 2020 +17.21%
4eme trimestre 2014 +24.02%
Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948
Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2023 (effet rétroactif).
3.49% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 3.49% (il était de 0.92% l'année dernière).