Les indices de révision

IRL (indice de Référence des Loyers)

1e trimestre 2023

L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 1eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 14 avril 2023, sa valeur est de 138.61 soit une variation de +3.49%.

Mode de calcul :

• loyer sans les charges x 138.61 (1eme trim 2023) / 137.26 (1eme trim 2022)
• ou loyer x 3.49% 

ICC (indice du coût de la construction)

4eme trimestre 2022

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 24 mars 2023, sa valeur est de 2052 soit une variation annuelle de +8.80%.

• 4eme trimestre 2021 +8.80%
• 4eme trimestre 2019 +16.00%
• 4eme trimestre 2013 +27.06%

ILC (indice des loyers commerciaux)

4eme trimestre 2022

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 24 mars 2023,  sa valeur est de 126.05 soit une variation annuelle de +6.29%.

• 4eme trimestre 2021 +6.29%
• 4eme trimestre 2019 +8.51%
• 4eme trimestre 2013 +16.22%

ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

4eme trimestre 2022

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme  trimestre 2022 a lié par l'INSEE le 24 mars 2023, sa valeur est de 126.66 soit une variation annuelle de +6.46%.

• 4eme trimestre 2021 +6.46%
• 4eme trimestre 2019 +9.73%
• 4eme trimestre 2013 +18.09%

Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948

• Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO  du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2022 (effet rétroactif).
• 2.48% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
• Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
• Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
• Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 2.48% (il était de 0.92% l'année dernière).

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