Les indices de révision

IRL (indice de Référence des Loyers)

2e trimestre 2024

L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 2eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 12 juillet 2024, sa valeur est de 145.17 soit une variation de +3.26%.

Mode de calcul :

• loyer sans les charges x 145.17(2eme trim 2024) / 140.59 (2eme trim 2023)
• ou loyer x 3.26% 

ICC (indice du coût de la construction)

1eme trimestre 2024

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 1eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 29 juin 2024, sa valeur est de 2227 soit une variation annuelle de +7.22%.

• 1eme trimestre 2023 +7.22%
• 1eme trimestre 2021 +22.23%
• 1eme trimestre 2015 +36.46%

ILC (indice des loyers commerciaux)

1eme trimestre 2024

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 1eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 29 juin 2024,  sa valeur est de 134.58 soit une variation annuelle de +4.59%.

• 1eme trimestre 2023 +4.59%
• 1eme trimestre 2021 +15.29%
• 1eme trimestre 2015 +24.24%

ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

1eme trimestre 2024

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 1eme  trimestre 2024 a lié pa sa valeur est de r l'INSEE le 29 juin 2024, 135.13 soit une variation annuelle de +5.09%.

• 1eme trimestre 2023 +5.09%
• 1eme timestre 2021 +17.64%
• 1eme trimestre 2015 +25.48%

Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948

• Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO  du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2023 (effet rétroactif).
• 3.49% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
• Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
• Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
• Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 3.49% (il était de 0.92% l'année dernière).

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