L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 2eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 13 juillet 2023, sa valeur est de 140.59 soit une variation de +3.50%.
Mode de calcul :
loyer sans les charges x 140.59(2eme trim 2023) / 135.84 (2eme trim 2022)
ou loyer x 3.50%
ICC (indice du coût de la construction)
2eme trimestre 2023
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 26 septembre 2023, sa valeur est de 2123 soit une variation annuelle de +7.99%.
2eme trimestre 2022 +7.99%
2eme trimestre 2020 +21.11%
2eme trimestre 2014 +30.97%
ILC (indice des loyers commerciaux)
2eme trimestre 2023
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 26 septembre 2023, sa valeur est de 130.1.81 soit une variation annuelle de +6.60%.
2eme trimestre 2022 +6.60%
2eme trimestre 2020 +14.20%
2eme trimestre 2014 +21.48%
ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)
2eme trimestre 2023
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2023 a lié par l'INSEE le 26 septembre 2023, sa valeur est de 130.64 soit une variation annuelle de +6.51%.
2eme trimestre 2022 +6.51%
2eme trimestre 2020 +14.27%
2eme trimestre 2014 +21.59%
Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948
Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2023 (effet rétroactif).
3.49% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 3.49% (il était de 0.92% l'année dernière).