Les indices de révision

IRL (indice de Référence des Loyers)

2e trimestre 2023

L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 2eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 13 juillet 2023, sa valeur est de 140.59 soit une variation de +3.50%.

Mode de calcul :

• loyer sans les charges x 140.59(2eme trim 2023) / 135.84 (2eme trim 2022)
• ou loyer x 3.50% 

ICC (indice du coût de la construction)

2eme trimestre 2023

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 26 septembre 2023, sa valeur est de 2123 soit une variation annuelle de +7.99%.

• 2eme trimestre 2022 +7.99%
• 2eme trimestre 2020 +21.11%
• 2eme trimestre 2014 +30.97%

ILC (indice des loyers commerciaux)

2eme trimestre 2023

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 26 septembre 2023,  sa valeur est de 130.1.81 soit une variation annuelle de +6.60%.

• 2eme trimestre 2022 +6.60%
• 2eme trimestre 2020 +14.20%
• 2eme trimestre 2014 +21.48%

ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

2eme trimestre 2023

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme  trimestre 2023 a lié par l'INSEE le 26 septembre 2023, sa valeur est de 130.64 soit une variation annuelle de +6.51%.

• 2eme trimestre 2022 +6.51%
• 2eme trimestre 2020 +14.27%
• 2eme trimestre 2014 +21.59%

Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948

• Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO  du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2023 (effet rétroactif).
• 3.49% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
• Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
• Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
• Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 3.49% (il était de 0.92% l'année dernière).

indice