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UNPI 28 - Lucé Chartres
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière Eure et Loir

Les indices de révision

 

IRL (indice de Référence des Loyers)

3e trimestre 2022

L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 3eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 14 octobre 2022, sa valeur est de 136,27 soit une variation de +3.49%.

Mode de calcul :

  • loyer sans les charges x 136,27 (3eme trim 2022) / 131,67 (3eme trim 2022)
  • ou loyer x 3.49% 


ICC (indice du coût de la construction)

2eme trimestre 2022

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 23 septembre 2022, sa valeur est de 1966 soit une variation annuelle de +7,96%.

  • 2eme trimestre 2022 +7.96%
  • 2eme trimestre 2019 +12.60%
  • 2eme trimestre 2013 +20.10%


ILC (indice des loyers commerciaux)

2eme trimestre 2022

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 23 septembre 2022, sa valeur est de 123,65 soit une variation annuelle de +4.43%.

  • 2eme trimestre 2022 +4,43%
  • 2eme trimestre 2019 +7.33%
  • 2eme trimestre 2013 13.96%


ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

2eme trimestre 2022

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 2eme  trimestre 2022 a lié par l'INSEE le 23 septembre 2022 sa valeur est de 122,65 soit une variation annuelle de +5.32%.

  • 2eme trimestre 2022 +5.32%
  • 2eme trimestre 2019 +7.15%
  • 2eme trimestre 2013 +14.43%


Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948

  • Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO  du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2022 (effet rétroactif).
  • 2.48% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
  • Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
  • Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
  • Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 2.48% (il était de 0.92% l'année dernière).