Les indices de révision

IRL (indice de Référence des Loyers)

4e trimestre 2024

L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 2eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 15 janvier 2025, sa valeur est de 144.64 soit une variation de +1.82%.

Mode de calcul :

• loyer sans les charges x 144.64(4eme trim 2024) / 142.06 (4eme trim 2023)
• ou loyer x 1.82% 

ICC (indice du coût de la construction)

4eme trimestre 2024

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 25 mars 2025, sa valeur est de 2108 soit une variation annuelle de -2.50%.

• 4eme trimestre 2023 -2.50%
• 4eme trimestre 2021 +11.77%
• 4eme trimestre 2015 +29.40%

ILC (indice des loyers commerciaux)

4eme trimestre 2024

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2024 a été publié par l'INSEE le 25 mars 2025,  sa valeur est de 135.30 soit une variation annuelle de +2.01%.

• 4eme trimestre 2023 +2.01%
• 4eme trimestre 2021 +14.10%
• 4eme trimestre 2015 +24.80%

ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

4eme trimestre 2024

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme  trimestre 2024 a lié pa sa valeur est de r l'INSEE le 25 mars 2025, 137.69 soit une variation annuelle de +2.69%.

• 4eme trimestre 2023 +2.69%
• 4eme timestre 2021 +15.40%
• 4eme trimestre 2015 +26.93%

Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948

• Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO  du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2024 (effet rétroactif).
• 3.49% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
• Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
• Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
• Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 3.49% (il était de 0.92% l'année dernière).

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