L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 1eme trimestre 2023 a été publié par l'INSEE le 14 avril 2023, sa valeur est de 138.61 soit une variation de +3.49%.
Mode de calcul :
loyer sans les charges x 138.61 (1eme trim 2023) / 137.26 (1eme trim 2022)
ou loyer x 3.49%
ICC (indice du coût de la construction)
4eme trimestre 2022
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 24 mars 2023, sa valeur est de 2052 soit une variation annuelle de +8.80%.
4eme trimestre 2021 +8.80%
4eme trimestre 2019 +16.00%
4eme trimestre 2013 +27.06%
ILC (indice des loyers commerciaux)
4eme trimestre 2022
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2022 a été publié par l'INSEE le 24 mars 2023, sa valeur est de 126.05 soit une variation annuelle de +6.29%.
4eme trimestre 2021 +6.29%
4eme trimestre 2019 +8.51%
4eme trimestre 2013 +16.22%
ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)
4eme trimestre 2022
Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 4eme trimestre 2022 a lié par l'INSEE le 24 mars 2023, sa valeur est de 126.66 soit une variation annuelle de +6.46%.
4eme trimestre 2021 +6.46%
4eme trimestre 2019 +9.73%
4eme trimestre 2013 +18.09%
Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948
Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2022 (effet rétroactif).
2.48% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2020 les loyers avait été augmentés de 0.92%.
Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 2.48% (il était de 0.92% l'année dernière).