<span>UNPI</span> 28UNPI 28

UNPI 28 - Lucé Chartres
Chambre Syndicale de la Propriété Immobilière Centre-Val-de-Loire

Les indices de révision

NOUVEAUX IMPRIMES

Etats des lieux "entrée et sortie"

Acte de caution solidaire (pour le bail réf. 80, 103 et 103-M)

 

 

IRL (indice de Référence des Loyers)

1e trimestre 2019

L'indice de référence des loyers (IRL) pour le 1eme trimestre 2019 a été publié par l'INSEE le 11 avril 2019, sa valeur est de 129.38 soit une variation de +1.70%.

Mode de calcul :

  • loyer sans les charges x 129.38(1eme trim 2019) / 127.22(eme trim 2018)
  • ou loyer x 1.70% 


ICC (indice du coût de la construction)

1e trimestre 2019

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 1eme trimestre 2019 a été publié par l'INSEE le 21 Juin 2019, sa valeur est de 1728 soit une variation annuelle de +3.41%.

  • 4eme trimestre 2017+3.41%
  • 4eme trimestre 2016 +7.00%
  • 4eme trimestre 2010 +14.59%


ILC (indice des loyers commerciaux)

1e trimestre 2019

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 1eme trimestre 2019 a été publié par l'INSEE le 21 Juin 2019, sa valeur est de 114.64 soit une variation annuelle de +2.48%.


ILAT (indice des loyers des Activités Tertiaires)

1e trimestre 2019

Locations non soumises à la loi de 1989 pour le 1eme  trimestre 2019 a lié par l'INSEE le 21 Juin 2019 sa valeur est de 113.88 soit une variation annuelle de +2.18%.


Loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948

  • Le décret n° 2018-717 du 3 août 2018 (JO  du 8 août 2018) a fixé les loyers relevant de la loi du 1er septembre 1948 à compter du 1er juillet 2018 (effet rétroactif).
  • 1.05% pour les catégories IIIA IIIB IIA IIB IIC pour l'ensemble des communes, y compris celles situées dans le périmètre de l'agglomération parisienne.
  • Pour rappel, la distinction entre la région parisienne et la province a été supprimée en 2010 et 2017 les loyers avait été augmentés de 0.51%.
  • Quant aux logements de la catégorie IV, ils ne subissent aucune augmentation.
  • Pour les loyers au forfait (article 34 de la loi de 1948) le taux de majoration est fixé à 1.05% (il était de 0.51% l'année dernière).